Service

事業案内

管理部門

Management

当事者意識をもって
期待以上の管理を。

マンション経営をする上で「管理」のチームが一番大切です。
従来の収納代行を前提として入居者・オーナー様双方にとって最高の管理とは何かを考え、常に進化を続けています。

Benefit

管理部門の強み

  • 01

    ITの力で
    正確・円滑な管理を
    入居者様からの家賃収納に始まり、お部屋の空き状況、リフォームが完了しているのかいないのか?進捗を正確に把握する為に、システムを導入する事で人的なミス・労働力が効率よく配分し、ヒューマンエラーを起こさない仕組みを構築しています。 またAIの力を借りる事で空き室が発生した場合にも即時露出させる事で、ユーザーへの認知をうながす事が可能です。
  • 02

    空室のコントロール
    賃貸募集は入居者の確保が前提になりますが近年では「物件への需要」という考え方から「初期費用の安さやソリューションで入居希望者を確保する」という考えにシフトしてきています。既存のポータルサイト(SUUMO・HOME'S)などからの集客だけではなく、外部から15万人の利用者数を有するアプリケーションサービス「NOMAD」の獲得、移管を完了。雑誌と連動したランディングページとSEOから集客を図るなど、入居者の集客をITの力を借りて行う事に集中してリソースを投下する事で、空室率をコントロールしています。
  • 03

    入居後の定着率向上
    私たちは福島電力株式会社との代理店でもあり、入居者様の毎月の支払う「電気料金」を通常よりもお安くする事ができます。これにより生活コストの削減が可能になる事に加え、毎月の電気料金の一部が東日本大震災の復興支援に寄付されるサービスを展開しています。またトラブル対応に関しても24時間365日対応が可能なコールセンターサービスを導入しており、トラブル発生時受付をする一時的な対応だけではなく、具体的に解決・収束するまでの二次対応までが対応可能です。入居後にもサービスを提供する事でお客様が安心して暮らせる様々な施策を行っています。

Service

管理部門の事業内容

  • 01
    お部屋探しが完結する
    サービス「NOMAD」
    iPhoneアプリ上でお部屋探しが全て完結するサービスの提供を行っております。従来のようなポータルサイトからメール・電話・LINEを使用する事なくアプリ上のチャット機能を使用してコンサルティングからファイルのやりとりができますので、お部屋探しのストレスから解放されます。また「物件持込」も可能になっており、ブラウザのURLをアプリ上でペーストして頂ければ、物件の存在を確認し、ご紹介させていただく事が可能になります。NOMADを利用していただく場合は仲介手数料が家賃に関係なく一律「30,000円」となり、お部屋探しの常識を覆すサービスとなっています。
  • 02
    物件の現状を
    毎月把握できる報告書
    管理物件は清掃を定期的に行い、清掃前と清掃後の報告書を毎月オーナー様に提出させて頂いております。また植栽の剪定、修繕の実施など、定期的に物件の維持に必要最低限のご提案をさせて頂きます。
  • 03
    日本全国の
    物件管理が可能
    全国の不動産業者へのネットワークからエリアを問わず管理業務が可能です。各方面のエリアを熟知した地場の不動産業者様とのノウハウが共有されており、より地域に密着した繊細なサービスを可能としました。

Contact

お問い合わせ

お困りのことがございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。各サービスに関しての資料請求も承っております。ぜひ一度ご覧ください。